Object
Object
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
MAKELAAR: | |
Nanneke Koopman | |
| T. | +31 20 305 97 88 |
| E. | nieuwbouw@broersma.nl |
Dubbele benedenwoning met terras
Oranje Nassaulaan 21 A
1075 AJ AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 2.550.000,- vrij op naam
Indeling
Indeling
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
*TIJDELIJKE PRIJSVERLAGING
Om fiscale redenen tijdelijk verlaagde koopsom. Deze geldt bij aankoop voor 15 april 2021. Koop onder voorwaarde van levering met Groninger akte*
Deze benedenwoning is onderdeel van Nassau 21 en heeft twee courant ingedeelde woonlagen (begane grond en souterrain).
Totale woonoppervlakte: 218 m²
Totale buitenruimte: ca. 52 m²
De woning heeft een terras op de bel-etage grenzend aan de keuken.
De bel-etage is een heerlijk grote open ruimte met living, dining en leefkeuken.
Deze laag ligt verhoogd ten opzichte van het straatniveau. Plafondhoogte ca 2.80 m
Het souterrain heeft drie ruim opgezette slaapkamers met veel kast- en bergruimte en twee badkamers. Plafondhoogte ca 2.60 m. Het souterrain grenst aan een patio met schuifpui, zodat ook de slaapkamers volop daglicht hebben.
Object
Object
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
MAKELAAR: | |
Nanneke Koopman | |
| T. | +31 20 305 97 88 |
| E. | nieuwbouw@broersma.nl |
Dubbele benedenwoning met terras
Oranje Nassaulaan 21 A
1075 AJ AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 2.550.000,- vrij op naam
Indeling
Indeling
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
*TIJDELIJKE PRIJSVERLAGING
Om fiscale redenen tijdelijk verlaagde koopsom. Deze geldt bij aankoop voor 15 april 2021. Koop onder voorwaarde van levering met Groninger akte*
Deze benedenwoning is onderdeel van Nassau 21 en heeft twee courant ingedeelde woonlagen (begane grond en souterrain).
Totale woonoppervlakte: 218 m²
Totale buitenruimte: ca. 52 m²
De woning heeft een terras op de bel-etage grenzend aan de keuken.
De bel-etage is een heerlijk grote open ruimte met living, dining en leefkeuken.
Deze laag ligt verhoogd ten opzichte van het straatniveau. Plafondhoogte ca 2.80 m
Het souterrain heeft drie ruim opgezette slaapkamers met veel kast- en bergruimte en twee badkamers. Plafondhoogte ca 2.60 m. Het souterrain grenst aan een patio met schuifpui, zodat ook de slaapkamers volop daglicht hebben.
Bijzonderheden
Bijzonderheden
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
NASSAU 21
Nassau 21 zal worden gerealiseerd aan de Oranje Nassaulaan 21, in de Willemsparkbuurt, op steenworp afstand van het Vondelpark. Hier staat nu nog een kantoorgebouw dat zal worden gesloopt.
Rijnboutt architecten ontwierp voor deze locatie een eigentijds en transparant gebouw met organische lijnen en mooie tijdloze materialen zoals baksteen, natuursteen en zink. Het gebouw heeft een zeer gunstige breedte-diepte verhouding, dat betekent heel veel ramen voor een heerlijk lichte woning en prachtige zichtlijnen naar het groene plantsoen en de boomrijke lanen.
Bijzonder zijn de rondingen in de raampartijen. De grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor internationale allure waardoor alle woningen straks aanvoelen als een penthouse.
In het gebouw komen 6 luxe lofts van circa 200 m², met vanaf de eerste verdieping slechts een appartement per woonlaag.
INCLUSIEF AFBOUW
Wolterinck Interior Design ontwierp doordachte flexibele plattegronden. Voor het interieur liet Wolterinck zich inspireren door de architectuur van het gebouw én de omgeving. De organische, diagonale vormen komen in de indeling duidelijk terug en maken deze uniek. De leefkeuken, woon- en eetkamer hebben een opengewerkte gevel. Hier ligt de nadruk op het uitzicht, zodat het groen als het ware van buiten naar binnen komt. De afwerking is warm en eigentijds.
De appartementen in Nassau 21 worden aangeboden inclusief stelposten voor algehele afbouw, zoals een luxe en complete “handmade” keuken, fraai sanitair, vloerafwerking en inbouwkasten, gebaseerd op het ontwerp van Wolterinck Interior Design. Wolterinck kan adviseren bij het ontwerp en de keuze van materialen voor de afwerking van het appartement. Bij interesse ontvangt u de uitgebreide documentatie met gedetailleerde informatie over het gebouw, de techniek, de afbouwmogelijkheden en de verschillende stelposten.
COMFORT, VEILIGHEID EN DUURZAAMHEID
Er is veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. Alle appartementen hebben vloerverwarming, die ’s zomers als koeling fungeert. Beide zijn gekoppeld aan een hybride warmtepomp. Deze is optioneel te combineren met airconditioning. Op het dak van het gebouw komen zonnepanelen. De raampartijen worden uitgevoerd met HR++ glas. Het gebouw en de appartementen worden uitgerust met een videobewakingssysteem. De toegangsdeuren worden met een handige ‘tag’ (sleutelhanger) geopend. In uw appartement komt een multifunctioneel touchscreen om de intercom, de verwarming en verlichting te bedienen. Het systeem kan in overleg worden uitgebreid met bijvoorbeeld een alarminstallatie en het aansturen van de raambekleding.
Ligging
Ligging
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
LOCATIE
Een woning in Nassau 21 betekent direct wonen aan het Vondelpark: de entree van het park ligt voor de deur. De elegante gebouwen in het Willemsparkkwartier zijn aantrekkelijk en stralen rust uit. Een super toplocatie!
Interieur in beeld
Interieur
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
Exterieur in beeld
Exterieur
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
Plattegrond
Plattegrond
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
.........................
Plattegrond
Plattegrond
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
.........................
Floorplan
Floorplan
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
.........................
Documenten
Documenten
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
Nadat u geregistreerd bent bij Broersma.nl en toegang heeft aangevraagd tot het inzien van de documenten van dit object, zullen wij na verificatie, u zo spoedig mogelijk toegang verlenen. Het is dan mogelijk om de relevante documenten zoals bijvoorbeeld de kopieën van een eigendomsbewijs en zakelijke lasten in te zien. De toegang is vier weken actief. Daarna zal deze vervallen en kunt u hem desgewenst verlengen. Ondanks dat wij streven naar een optimale informatievoorziening wijzen wij u erop dat deze informatie niet uitputtend is en dat u zelf ook dient te rechercheren en verifiëren.
Toegang aanvragen
Bezichtigingsaanvraag
Bezichtigingsaanvraag
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
Over Broersma
Over Broersma
Oranje Nassaulaan 21 A, 1075 AJ Amsterdam
Algemeen
Broersma Makelaardij (sinds 1928) is een Amsterdams makelaarskantoor dat midden in de markt staat. Mede door de 11 makelaars die dagelijks bemiddelen en adviseren bij aan- en verkoop alsmede verhuur van woningen in Amsterdam en omliggende gemeenten. Broersma streeft in haar dienstverlening naar een grote mate van zorgvuldigheid, openheid en integriteit*, wij stellen in onze dienstverlening het belang van de cliënt centraal. Broersma Makelaardij is zeer actief binnen de woningmarkt en heeft een vooraanstaande positie in het hogere segment. Als geen ander kent ons kantoor de marketing tools die nodig zijn om tot een succesvolle verkoop of aankoop te komen.
Naast Broersma Makelaardij is Broersma Bedrijfsmakelaardij een zelfstandige onderneming voor bemiddeling bij commercieel onroerend goed. Voorts is Broersma Nieuwbouw een 100% dochteronderneming die zich volledig richt op advies en verkoop bij nieuwbouwprojecten.
Broersma Makelaardij is lid van de beroepsorganisaties NVM en MVA en is een organisatie met een gemiddelde bezetting van ca. 20 enthousiaste medewerkers waaronder 7 gecertificeerde makelaars te weten;
En drie kandidaat makelaars te weten;
En een assistent makelaar, te weten;
Deze makelaars worden ondersteund door een team van 7 binnendienst medewerkers en een stagiaire.
- De heer A.S. Postma;
- De heer C.P.M. Kemp;
- De heer O.P. Meeuwsen;
- De heer R.M. van de Bijl;
- De heer D.S. de Bont;
- De heer J.A. Mundt;
- Mevrouw A.M. Koopman (nieuwbouw);
En drie kandidaat makelaars te weten;
- De heer R.B. de Jong;
- Mevrouw L. Lens (verhuur);
- De heer H. van der Klauw (nieuwbouw);
En een assistent makelaar, te weten;
- De heer M. van Veen
Deze makelaars worden ondersteund door een team van 7 binnendienst medewerkers en een stagiaire.
ONZE DIENSTVERLENING BESTAAT NAAST BEMIDDELING BIJ AAN- EN VERKOOP UIT:
Adres;
Broersma Makelaardij b.v.
Koningslaan 14
1075 AC Amsterdam
Tel: 020 305 97 77
Email: info@broersma.nl
Web: www.broersma.nl
- Taxaties voor financiering, aankoopbeslissing, scheiding en rechtbanktaxaties;
- Vrijblijvend advies over een mogelijke beslissing aangaande verkoop of verhuur;
- Begeleiding bij aan- en verkoop via de veiling;
- Advies en begeleiding bij aankoop van een bewoonde huurwoning;
- Specialistisch advies bij het splitsen en samenvoegen van woningen;
- Consult en waardeadvies bij nieuwbouwplannen;
- Begeleiding bij verkoop van nieuwbouwprojecten, vernieuwbouw en herontwikkeling.
Adres;
Broersma Makelaardij b.v.
Koningslaan 14
1075 AC Amsterdam
Tel: 020 305 97 77
Email: info@broersma.nl
Web: www.broersma.nl
